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    Bordeaux (33800)

    AU COEUR DE NANSOUTY MAISON AVEC TERRASSE

    AU COEUR DE NANSOUTY Véritable coup de coeur pour cette maison de 120m2 située dans le quartier Nansouty, l'un des plus convoités de Bordeaux. Ce bien unique, combine l'élégance contemporaine d'un loft avec le charme des maisons Bordelaises. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie spacieuse de 45m2, mettant en valeur le plafond cathédrale et les grandes ouvertures, un cadre idéal pour se détendre ou recevoir des invités, tandis que la cuisine moderne équipée est un paradis pour les chefs amateurs. Deux suites parentales de 20m2 chacune pour un confort ultime, avec des espaces généreux, sont conçues pour répondre à tous vos besoins. Deux mezzanines de 48m2 au sol dont 15m2 habitables, confèrent un espace supplémentaire offrant la possibilité de les transformer selon vos besoins et préférences, chambres, bureau pièce de repos ou autres. Une caractéristique distinctive de cette maison sans vis à vis, est sa magnifique terrasse, un oasis de tranquillité en plein coeur de la ville, dotée d'un jacuzzi pour se relaxer en toute saison, ce lieu ensoleillé est parfait pour profiter des longues journées d'été. Idéalement située, ce bien est à proximité des commerces, des écoles de qualité et des transports en commun, permettant un mode de vie urbain sans compromis. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir ce coup de coeur Le plus, pour ceux qui recherchent la commodité, vous disposez d'un garage privé, rare dans ce secteur. Contactez-nous dès aujourd'hui afin de vous organiser une visite au: 06 19 20 59 27 Ce bien vous est présenté par Valérie Noblanc, immatriculée au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Bordeaux sous le numéro 843300732 Bien proposé à la vente à cinq cent soixante neuf mille euros Honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur. Soit un prix net vendeur de cinq cent quarante sept mille Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géoportail. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270€ et 1780€ par an indexé aux années, 2021, 2022, 2023.
    Nombre de pièces 4
    Nombre de chambres 3
    Nombre de salles de bain 1
    Salle d'eau 2
    Réf : 20243
    567 000 €
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    Cadaujac (33140)

    PROPRIETE FAMILIALE, SPACIEUSE, LUMINEUSE, VERDOYANTE AVEC PISCINE

    La Campagne Chic Dans le secteur privilégié de Cadaujac, à 15 minutes de Bordeaux, laissez vous séduire par cette demeure dans un environement buccolique au sein duquel il fait bon vivre en famille ou entre amis. Dès l'ouverture du majestueux portail, à l'abri des regards, vous serez charmés par un parc arboré de 7686m2 sur lequel domine une magnifique piscine de 15m sur 5m, au sel et chauffée. Les pièces de vie ont toutes des prestations semblables aux maisons de Maître, de belles hauteurs sous plafonds, des parquets, des carreaux de ciment ainsi que de splendides cheminées. La cuisine séparée, possède deux entrées permettant une circulation fluide. La partie nuit est composée de deux parties. La première, en rez de chaussée, comprend trois grandes chambres aux beaux volumes, avec chacune leur propre salle de bain ou salle de douche et WC, celles-ci étant accessibles aux personnes à mobilité réduite. La seconde disposant de trois chambres spacieuses avec les mêmes agréments. Proche des transports en commun, des commerces et des écoles, cette propriété a tous les atouts pour vous instaler en pleine sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Ce bien vous est présenté par Valérie Noblanc, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Bordeaux sous le numéro 843300732 Bien proposé à la vente à 795000 Euros Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur. Soit un prix net vendeur de 767000Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géoportail
    Nombre de pièces 9
    Nombre de chambres 6
    Nombre de salles de bain 1
    Salle d'eau 5
    Réf : 20245D
    795 000 €
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    Bordeaux (33800)

    APPARTEMENT LOFT QUARTIER NANSOUTY AVEC TERRASSE

    AU COEUR DE NANSOUTY Laissez vous séduire par cet appartement exceptionnel située dans le quartier Nansouty, un des plus convoités de Bordeaux. Ce bien unique, combine l'élégance contemporaine d'un loft avec le charme traditionnel des maisons Bordelaises. L'entrée vous séduira par un espace lumineux et aéré, mettant en valeur le plafond cathédrale et les grandes ouvertures. Le salon spacieux offre un cadre idéal pour se détendre ou recevoir des invités, tandis que la cuisine moderne équipée est un paradis pour les chefs amateurs. Deux suites parentales pour un confort ultime, avec des espaces généreux, sont conçues pour répondre à tous vos besoins. Deux mezzanines confèrent un espace supplémentaire offrant la possibilité de les transformer selon vos besoins et préférences, chambres, bureau pièce de repos ou autres. Une caractéristique distinctive de cet appartement sans vis à vis, est sa magnifique terrasse, un oasis de tanquillité en plein coeur de la ville. Dotée d'un jacuzzi pour se relaxer en toute saison, cette terrasse ensoleillée est parfaite pour profiter des longues journées d'été. Idéalement située, ce bien est à proximité des commerces, des écoles de qualité et des transports en commun, permettant un mode de vie urbain sans compromis. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir ce coup de coeur Pour ceux qui recherchent la commodité, vous disposez d'un garage privé. Ce bien n'est pas en copropriété donc aucune charge supplémentaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. 06 19 20 59 27 Ce bien vous est présenté par Valérie Noblanc, immatriculée au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Bordeaux sous le numéro 843300732 Bien proposé à la vente à cinq cent soixante sept mille euros Honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur. Soit un prix net vendeur de cinq cent quarante cinq mille Euros. L'estimation des coût annjels est comprise entre 1270 € et 1780€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géoportail.
    Nombre de pièces 4
    Nombre de chambres 3
    Nombre de salles de bain 1
    Salle d'eau 2
    Réf : 20241
    567 000 €
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    AGENCE IMMOBILIÈRE AUGUSTIN O.
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    27 RUE DE SAINT-GENES 33000 Bordeaux

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