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    Bordeaux (33800)

    AU COEUR DE NANSOUTY MAISON AVEC TERRASSE

    AU COEUR DE NANSOUTY Véritable coup de coeur pour cette maison de 120m2 située dans le quartier Nansouty, l'un des plus convoités de Bordeaux. Ce bien unique, combine l'élégance contemporaine d'un loft avec le charme des maisons Bordelaises. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie spacieuse de 45m2, mettant en valeur le plafond cathédrale et les grandes ouvertures, un cadre idéal pour se détendre ou recevoir des invités, tandis que la cuisine moderne équipée est un paradis pour les chefs amateurs. Deux suites parentales de 20m2 chacune pour un confort ultime, avec des espaces généreux, sont conçues pour répondre à tous vos besoins. Deux mezzanines de 48m2 au sol dont 15m2 habitables, confèrent un espace supplémentaire offrant la possibilité de les transformer selon vos besoins et préférences, chambres, bureau pièce de repos ou autres. Une caractéristique distinctive de cette maison sans vis à vis, est sa magnifique terrasse, un oasis de tranquillité en plein coeur de la ville, dotée d'un jacuzzi pour se relaxer en toute saison, ce lieu ensoleillé est parfait pour profiter des longues journées d'été. Idéalement située, ce bien est à proximité des commerces, des écoles de qualité et des transports en commun, permettant un mode de vie urbain sans compromis. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir ce coup de coeur Le plus, pour ceux qui recherchent la commodité, vous disposez d'un garage privé, rare dans ce secteur. Contactez-nous dès aujourd'hui afin de vous organiser une visite au: 06 19 20 59 27 Ce bien vous est présenté par Valérie Noblanc, immatriculée au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Bordeaux sous le numéro 843300732 Bien proposé à la vente à cinq cent soixante neuf mille euros Honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur. Soit un prix net vendeur de cinq cent quarante sept mille Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géoportail. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270€ et 1780€ par an indexé aux années, 2021, 2022, 2023.
    Nombre de pièces 4
    Nombre de chambres 3
    Nombre de salles de bain 1
    Salle d'eau 2
    Réf : 20243
    567 000 €
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    Bordeaux (33000)

    Appartement en pierre au coeur de Chartrons

    Laissez vous séduire par cet appartement d'une surface de 62m2 rénové avec le plus grand soin , situé dans la célèbre rue Notre Dame au coeur des Chartrons. Inondé de lumière grâce à de très belles ouvertures dans chacune des pièces, vous serez surpris par la qualité des matériaux, des pierres apparentes,ainsi que de très belles hauteurs sous plafond. Dans la pièce de vie, les trois portes fenêtres en enfilade, vous donnent l'impression d'être à la fois à l'intérieur et à l'extérieur, avec une vue dégagée sur l'église Notre Dame. Coté nuit, la chambre vous réserve un repos assuré avec des fenêtre sur cour. Le plus, l'agencement bien pensé de cette pépite vous permettra de créer une seconde chambre. Vous aurez également la possibilité d'obtenir une place de parking à proximité, (soixante euros mensuel). Préparez vous au véritable coup de coeur..... Les informations sur les risques auxquls ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.gouv.frCe bien vous est présenté par Mme Noblanc Valérie, agent commercial en immobilier immatriculé au tribunal de commerce de Bordeaux sous le numero 848665972. Le bien est proposé à la vente au prix de 470000€ honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit un net vendeur de 448000€
    Nombre de pièces 2
    Nombre de chambres 1
    Salle d'eau 1
    Réf : 20245
    470 000 €
    Exclusif
    Coup de coeur
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    Bordeaux (33800)

    APPARTEMENT LOFT QUARTIER NANSOUTY AVEC TERRASSE

    AU COEUR DE NANSOUTY Laissez vous séduire par cet appartement exceptionnel située dans le quartier Nansouty, un des plus convoités de Bordeaux. Ce bien unique, combine l'élégance contemporaine d'un loft avec le charme traditionnel des maisons Bordelaises. L'entrée vous séduira par un espace lumineux et aéré, mettant en valeur le plafond cathédrale et les grandes ouvertures. Le salon spacieux offre un cadre idéal pour se détendre ou recevoir des invités, tandis que la cuisine moderne équipée est un paradis pour les chefs amateurs. Deux suites parentales pour un confort ultime, avec des espaces généreux, sont conçues pour répondre à tous vos besoins. Deux mezzanines confèrent un espace supplémentaire offrant la possibilité de les transformer selon vos besoins et préférences, chambres, bureau pièce de repos ou autres. Une caractéristique distinctive de cet appartement sans vis à vis, est sa magnifique terrasse, un oasis de tanquillité en plein coeur de la ville. Dotée d'un jacuzzi pour se relaxer en toute saison, cette terrasse ensoleillée est parfaite pour profiter des longues journées d'été. Idéalement située, ce bien est à proximité des commerces, des écoles de qualité et des transports en commun, permettant un mode de vie urbain sans compromis. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir ce coup de coeur Pour ceux qui recherchent la commodité, vous disposez d'un garage privé. Ce bien n'est pas en copropriété donc aucune charge supplémentaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. 06 19 20 59 27 Ce bien vous est présenté par Valérie Noblanc, immatriculée au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Bordeaux sous le numéro 843300732 Bien proposé à la vente à cinq cent soixante sept mille euros Honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur. Soit un prix net vendeur de cinq cent quarante cinq mille Euros. L'estimation des coût annjels est comprise entre 1270 € et 1780€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géoportail.
    Nombre de pièces 4
    Nombre de chambres 3
    Nombre de salles de bain 1
    Salle d'eau 2
    Réf : 20241
    567 000 €
    Exclusif
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    Bordeaux (33000)

    APPARTEMENT T2 ENTRE GAMBETTA ET PEY-BERLAND (RUE DE RUAT)

    *** VENDU *** L'AGENCE IMMOBILIÈRE AUGUSTIN O. vous propose ce CHARMANT T2 DE 42 m² à rénover à BORDEAUX. Idéalement situé dans le quartier Saint-Christoly, à proximité immédiate du centre ville et des places Gambetta et Pey-Berland, il vous séduira par son charme et sa luminosité. Composé d'un salon avec parquet et cheminée, d'une chambre et d'une cuisine séparée, cet appartement offre un fort potentiel que ce soit pour y réaliser un investissement locatif ou y installer votre nid. Vous apprécierez son calme et son environnement agréable, tout en étant proche de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour le visiter, n'hésitez pas à me contacter directement au 06.63.00.37.58.
    Nombre de pièces 2
    Nombre de chambres 1
    Salle d'eau 1
    Réf : 2023-4
    225 000 €
    Voir le bien
    Contacter
    l'agence

    Remplissez ce formulaire, nous ferons de notre mieux pour vous répondre dans les meilleurs délais.

    AGENCE IMMOBILIÈRE AUGUSTIN O.
    06 63 00 37 58
    E-mail contact@augustinoimmobilier.fr

    27 RUE DE SAINT-GENES 33000 Bordeaux

    TRAD_MELTEM_voscoordonnees
    TRAD_MELTEM_voredemande
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