Réf : 202511

Immeuble

IMMEUBLE ENTIER IDÉAL INVESTISSEURS

892 500 €

IMMEUBLE ENTIER IDÉAL INVESTISSEURS Bordeaux (33000)

L'agence immobilière Augustin O. propose à la vente un immeuble entier à rénover.

Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, cet ensemble immobilier constitue une belle opportunité de concrétiser votre projet commercial ou de réaliser un investissement locatif.

Libre de toute occupation, cet immeuble est composé d'un local commercial (de 43,73 m²) au Rez-de-chaussée ainsi que de 5 appartements répartis sur 5 niveaux:

- 1 er étage: appartement 2 pièces de 53,81 m²

- 2 ème étage: appartement 2 pièces de 51,87 m²

- 3 ème étage: appartement 2 pièces de 51,66 m²

- 4 ème étage: appartement 2 pièces de 51,82 m²

- 5 ème étage: studio de 17,59 m²

Idéal pour investisseurs, marchands de biens et promoteurs immobiliers, cet immeuble offre un important potentiel de rentabilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 33000

Surface habitable (m²) 270,48 m²

Surface loi Carrez (m²) 270,48 m²

Nombre de niveaux 6

Vue Vue dégagée sur les quais

Caractérisque Valeurs

Terrasse NON

Sous/sol AVEC

Cave OUI

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1949

Quartier SAINT-MICHEL

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 892 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 850 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

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27 RUE DE SAINT-GENES 33000 Bordeaux

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